家づくり

注文住宅の家づくり

注文住宅でマイホーム一戸建てを建てる過程まとめ「エコハウスの家づくり」

どーも!てっちゃん( @tetsu_grit)です。

てつ
当ブログを訪問していただきありがとうございます。

現在マイホーム一戸建てを地元工務店さんにお願いして建築中!

日々、工務店さんを交えて妻と「ああでもない、こうでもない」と打ち合わせを重ねる毎日です。

工務店さんは、自然素材(国産無垢材)を使用したこだわりの工法を実践させれているところで、住宅に関するいろいろなことを教えていただいてます。

2018年の10月頃からプロジェクトがスタートして2019年7月現在、ついに基礎着工が始まり着々とマイホームが完成へと近づいています。


この記事では、注文住宅でマイホームの家づくりをしている過程をまとめています。

てつ
家づくりのアイデアとして、少しでも参考になれば幸いです。

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こんな方におすすめ

  • マイホーム(一戸建て)の購入を考えている
  • 注文住宅ってどんな感じか知りたい
  • 健康住宅(エコハウス)に興味がある

注文住宅でマイホーム一戸建てを建てることに決めた理由

 

 

 

 

 

 

まず、「なぜ注文住宅でマイホーム一戸建てを建てることにしたのか」について説明します。

キッカケは、妻の実家近くの土地がたまたま売りに出された事。

土地の立地条件がものすごく良かったので、ここで初めて住宅の購入を検討しました。

建売も候補に挙がりましたが、「断熱や気密性」「量産型で魅力がない」「シックハウスが心配」「欠陥やメンテナンス性」などの理由からローコスト住宅は候補から外しました。

様々な候補を検討した結果、家族のことを考えて「快適で丈夫な家を建てよう」と一大決心をしてマイホームを建てることに決めました。

早い段階で地元の工務店への相談をした事と、私と妻の両親が資金援助を申し出てくれた事で本格的に話を進めていく流れになりました。

設計・建築は地元工務店に依頼しました

マイホームは元々検討していなかったので、時折お祭りを開催している地元工務店へ相談しました。

その工務店さんは家づくりに非常にこだわりを持たれていて、私たちが求める「健康的な暮らし」にピッタリとフィットしたのでお願いすることにしました。

マイホームの資金計画

マイホーム資金計画

 

 

 

 

 

 

頭金は両親に援助してもらいました

とてもありがたいことに、私と妻の両方の親から購入資金を援助してもらえることになりました。

結構な金額を振り込んで頂いたので、しっかりと考えて大切に使うと共に、将来的には少しずつ返済していくつもりです。

てつ
親ローンという「必殺技」を使ってしまいました!

お金が無くてもマイホームは建てられる?【頭金と自己資金の重要性】

住宅ローンは「フラット35」の固定金利

変動金利は安いですが金利に一喜一憂していると疲れるので、将来の返済プランが立てやすい固定金利を選びました。

住宅ローンとマイホームの補助金についてはこちらでまとめています。

住宅ローンの審査が通らない人はどんな人?【落ちる人の特徴】

注文住宅の家づくり過程まとめ

土地の購入

妻の実家近くの角地を購入したときの記事です。

土地の形は角地で、南側と西側が道路に面しているので日当たりの良いところが気に入っています。

てつ
うちは土地ありきでマイホームの検討がスタートしています

【注文住宅】土地決済をしました【家づくり】

間取りの打ち合わせ記録

注文住宅を依頼した工務店さんとの打ち合わせの記録です。

様々なプランの悩みや変更の過程を感想と共にまとめています。

てつ
変更したり、元に戻してみたりといま振り返ってもかなり迷走していますが、後悔するのでも嫌なので納得するまで何度もやり直しをしています

注文住宅ならではのこだわり

注文住宅独自の建売にはないオプションや「遊び心」についてのエッセンスをまとめています。

てつ
せっかくだから注文住宅らしさを出そうとついつい忍者屋敷への道を歩む施工主の気持ちが分かってきましたw

ショールーム訪問

住宅設備の実物確認のため、各メーカーのショールームを見学しました。

キッチンは途中で変更したのでWOODONEには2回訪問しています。

実際の質感や色、それぞれの売りが分かって勉強になりました。

てつ
現物で見る色や質感は、カタログやインターネットで見るものとは当然ながら全然違いますのでショールームが遠くても一度は見ておくべきだと感じました。

モデルハウス・完成見学会

工務店さんが手掛けたモデルハウスや、施工主さんが実際に建てた家を見学できる「完成見学会」に参加した記事をまとめています。

リアルサイズの家ばかりなので、間取りや工夫した点などを共有できる点が素晴らしいと感じました。

家を建てるならタウンライフ家づくりがオススメ

タウンライフ

 

 

 

 

 

マイホームを購入するなら、オリジナルの家づくり計画書が作れるタウンライフがオススメです。

注文住宅の工務店やハウスメーカーに直接訪問するのって、ハードルが高いですよね。

「カタログだけもらって帰りたいのに営業マンに拘束される」

「まだ具体的に何も決まってないのに色々と聞かれる」

会社にもよりますが、上記のような可能性が考えられます。

てつ
私にはカタログをもらうだけもらって、すぐ帰るほどのメンタルはありませんw

タウンライフなら、あなたの街の優良注文住宅会社から希望の間取りで家づくり計画書が届きます。

全て無料で利用できるので、まだ具体的に決まっていない方もまずはネットの一括請求から試してみるのがオススメです。

 

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おわりに

健康住宅についてザク男爵さんのマイホームブログにて出張記事を書かせていただきました!

健康住宅についてのメリットを解説しています。

てつ
ザク男爵さんありがとうございました。

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